約200㎡の鉄骨総二階建て建物が30センチほど地盤沈下している鉄骨造の建物である。事務所は以前に直し正常な状態でしたが、続きの職員入口や男女のトイレ等は地盤沈下が著しく、地元業者にその見積を依頼したが1億の工事費といい、とてもこれだけの費用はかけられないとのことでご相談を受けた。
これはＲＣの地中梁だと普通にかかる工事費だが、その他の改修提案ができなかったのである。幸い建物の外周は杭が打たれて下がっていなかったので弊社の提案は視点を変えコンクリートの地中梁を鉄骨構造に変えて約40％の見積書提案をした。
事務所に戻ると間もなく今野社長が弊社に見えて一度直した所も下がる可能性があるのでこちらも追加見積お願いしたいとのことであった。あまりの安さに驚いたに違いないと感じた。再見積もりは2倍の面積であったが再調整しながらご希望の約1/2で受けさせていただき驚異のコスト削減に大変喜ばれたことは言うまでもない。
